Évaluation et négociation immobilière
L’étude GAILLOT & LE ROUX NOTAIRES vous propose de vous accompagner dans tout le processus de mise en vente de votre bien immobilier, de l’évaluation de votre bien immobilier, en passant par la prise de mandat et les visites, jusqu’à la signature de l’acte de vente final.L’étude est à vos côtés que votre bien soit en Ile-de-France ou en région, en s’appuyant sur l’excellence du réseau national notarial qui offre un maillage territorial hors du commun.
Recourir à notre étude pour la vente de votre bien immobilier, c’est :
- S’offrir les services d’experts juridiques en matière de droit immobilier,
- Appuyer la valorisation de votre bien sur :
- la qualité d’un professionnel formé
- l’expérience acquise et l’accès privilégié à des bases de données fiables et actualisées alimentées par les notaires (Base BIEN et Base PERVAL)
- Pouvoir recourir à la vente notariale interactive, solution d’appels d’offres digitales sur votre bien immobilier
Nos annonces immobilières
L’évaluation immobilière
L'évaluation immobilière consiste à déterminer la valeur d'un bien immobilier. Nous pouvons utiliser différentes méthodes pour évaluer un bien, comme l’estimation par comparaison, la méthode d’estimation par le sol et les constructions, la méthode par capitalisation du revenu ou la méthode par l’actualisation des cash-flow.
L'objectif de l'évaluation immobilière est de fixer la valeur vénale du bien, c’est-à-dire le prix qui aurait été acquitté dans des conditions normales de marché.
La négociation immobilière
La négociation immobilière, quant à elle, consiste à trouver un accord notamment sur le prix entre le vendeur et l’acheteur impliquées dans la transaction immobilière.
Nous aidons également à la préparation du dossier de vente, en s'assurant que toutes les formalités nécessaires sont respectées.
Le rôle du notaire dans l’évaluation et la négociation immobilière
L'évaluation et la négociation immobilière font partie des principales activités d'un notaire en matière de transactions immobilières.
Notre rôle, en tant que notaires, dans l'évaluation et la négociation immobilière est de nous assurer que la transaction se déroule de manière légale et transparente.
En résumé, l'évaluation et la négociation immobilière sont des étapes clés dans le processus de vente ou d'achat d'un bien immobilier et nous sommes présents afin de les accompagner et les encadrer.
5 bonnes raisons de nous confier votre projet immobilier
- Alliez compétence juridique et commerciale.
- Minimisez le risque de renégociation lors d’une vente.
- Profitez d’une expertise fiscale et patrimoniale fiable.
- Ciblez et choisissez votre acheteur en fonction de votre bien.
- Adaptez le processus de vente au marché et au bien.