Évaluation et négociation immobilière

L’étude GAILLOT & LE ROUX NOTAIRES vous propose de vous accompagner dans tout le processus de mise en vente de votre bien immobilier, de l’évaluation de votre bien immobilier, en passant par la prise de mandat et les visites, jusqu’à la signature de l’acte de vente final.

L’étude est à vos côtés que votre bien soit en Ile-de-France ou en région, en s’appuyant sur l’excellence du réseau national notarial qui offre un maillage territorial hors du commun.

Recourir à notre étude pour la vente de votre bien immobilier, c’est :
  • S’offrir les services d’experts juridiques en matière de droit immobilier,  
  • Appuyer la valorisation de votre bien sur :
    • la qualité d’un professionnel formé
    • l’expérience acquise et l’accès privilégié à des bases de données fiables et actualisées alimentées par les notaires (Base BIEN et Base PERVAL)
  • Pouvoir recourir à la vente notariale interactive, solution d’appels d’offres digitales sur votre bien immobilier
Contacter le service évaluation et négociation immobilière 
Nos annonces immobilières

L’évaluation immobilière

 

L'évaluation immobilière consiste à déterminer la valeur d'un bien immobilier. Nous pouvons utiliser différentes méthodes pour évaluer un bien, comme l’estimation par comparaison, la méthode d’estimation par le sol et les constructions, la méthode par capitalisation du revenu ou la méthode par l’actualisation des cash-flow. 

 

L'objectif de l'évaluation immobilière est de fixer la valeur vénale du bien, c’est-à-dire le prix qui aurait été acquitté dans des conditions normales de marché.

 

 

La négociation immobilière

 

La négociation immobilière, quant à elle, consiste à trouver un accord notamment sur le prix entre le vendeur et l’acheteur impliquées dans la transaction immobilière

 

Nous aidons également à la préparation du dossier de vente, en s'assurant que toutes les formalités nécessaires sont respectées.

 

 

Le rôle du notaire dans l’évaluation et la négociation immobilière

 

L'évaluation et la négociation immobilière font partie des principales activités d'un notaire en matière de transactions immobilières.

 

Notre rôle, en tant que notaires, dans l'évaluation et la négociation immobilière est de nous assurer que la transaction se déroule de manière légale et transparente.

 

En résumé, l'évaluation et la négociation immobilière sont des étapes clés dans le processus de vente ou d'achat d'un bien immobilier et nous sommes présents afin de les accompagner et les encadrer.

 

 

5 bonnes raisons de nous confier votre projet immobilier

 

  1. Alliez compétence juridique et commerciale.
  2. Minimisez le risque de renégociation lors d’une vente.
  3. Profitez d’une expertise fiscale et patrimoniale fiable.
  4. Ciblez et choisissez votre acheteur en fonction de votre bien.
  5. Adaptez le processus de vente au marché et au bien.

 

 

 

Information sur les cookies
Nous avons recours à des cookies techniques pour assurer le bon fonctionnement du site, nous utilisons également des cookies soumis à votre consentement pour collecter des statistiques de visite.
Cliquez ci-dessous sur « ACCEPTER » pour accepter le dépôt de l'ensemble des cookies ou sur « CONFIGURER » pour choisir quels cookies nécessitant votre consentement seront déposés (cookies statistiques), avant de continuer votre visite du site. Plus d'informations
 
ACCEPTER CONFIGURER REFUSER
Gestion des cookies

Les cookies sont des fichiers textes stockés par votre navigateur et utilisés à des fins statistiques ou pour le fonctionnement de certains modules d'identification par exemple.
Ces fichiers ne sont pas dangereux pour votre périphérique et ne sont pas utilisés pour collecter des données personnelles.
Le présent site utilise des cookies d'identification, d'authentification ou de load-balancing ne nécessitant pas de consentement préalable, et des cookies d'analyse de mesure d'audience nécessitant votre consentement en application des textes régissant la protection des données personnelles.
Vous pouvez configurer la mise en place de ces cookies en utilisant les paramètres ci-dessous.
Nous vous informons qu'en cas de blocage de ces cookies certaines fonctionnalités du site peuvent devenir indisponibles.
Google Analytics est un outil de mesure d'audience.
Les cookies déposés par ce service sont utilisés pour recueillir des statistiques de visites anonymes à fin de mesurer, par exemple, le nombre de visistes et de pages vues.
Ces données permettent notamment de suivre la popularité du site, de détecter d'éventuels problèmes de navigation, d'améliorer son ergonomie et donc l'expérience des utilisateurs.
Navigateur non pris en charge

Le navigateur Internet Explorer que vous utilisez actuellement ne permet pas d'afficher ce site web correctement.

Nous vous conseillons de télécharger et d'utiliser un navigateur plus récent et sûr tel que Google Chrome, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, ou Safari (pour Mac) par exemple.
OK