BEAUGRENELLE- 4 pièces-2 Ch

Description du bien

A 1 minute à pied du métro Felix Faure, dans un bel immeuble haussmannien de bon standing, un appartement  de 4 pièces 2 chambres de 68.10 m² Carrez en rez-de-chaussée sur rue calme et cour composé de : entrée, grand séjour de 26.62 m² exposé Nord/Est, une cuisine indépendante, un dégagement avec placards, une grande chambre donnant sur la cour de l'immeuble au calme, une deuxième chambre bénéficiant d'une 2ème entrée indépendante, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Eau et chauffage individuel électrique. Possibilité d'y faire une profession libérale dans l'immeuble tel que le règlement de copropriété l'y autorise pour les professions libérales suivantes: avocat, architecte, assureur conseil, homme de lettre, homme d'affaires, courtier, représentant pourront être exercées dans l'immeuble. Travaux de rafraichissement à prévoir. Charges annuelles de 1680€.






Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de 23 lots dans la copropriété
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Logement à consommation énergétique excessive: classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr



Pour consulter notre barème d'honoraires rendez-vous sur le site: https://gaillot-leroux.notaires.fr/tarifs.htm



Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://gaillot-leroux.notaires.fr/medias/org-4998/site-9364/doc/tarif-2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr