Appartement à acheter en viager Paris

Description du bien

Vente en nue-propriété : Place Saint-Ferdinand, dans un immeuble de 1955 de bon standing avec gardien, un appartement de 2 pièces de 52.46 m² Carrez avec balcon, situé au 9ème étage avec ascenseur composé de : une entrée, un séjour donnant sur cour au calme exposé sud/est, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale sur cour, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété mensuelles de 184€ €.Appartement idéalement situé, a proximité du métro Argentine et de l'avenue des Ternes.
Appartement vendu occupé avec une réserve d'USUFRUIT VIAGER sur deux têtes (femme de 81 ans et homme de 89 ans). Valeur vénale: 570.000€
Bouquet: 356.800 € sans rente (FAI)
Taxe Foncière et charges courantes à la charge de l'usufruitier.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de 243 lots
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour consulter notre barème d'honoraires rendez-vous sur le site: https://gaillot-leroux.notaires.fr/tarifs.htm

Bouquet 356 800 €. Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 273 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.