Nouvelle recherche Cette annonce m'intéresse

Vente Locaux commerciaux à Boulogne-Billancourt

Prix : 1 236 640,00 
Dont honoraires 56 640,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 180 000 € hors honoraires.
Type de bien : Autre...
Surface : 156,00m²
Localité : Boulogne-Billancourt (92100)
Référence : 75254-232

Description du bien

Situé au 80 avenue Victor Hugo, dans le quartier prisé Victor Hugo – Silly-Gallieni, cet ensemble immobilier comprend :– Un local commercial en rez-de-chaussée de 110,45 m² avec laboratoire et fournil en sous-sol, actuellement exploité en boulangerie– Un appartement de 45,14 m² au 1er étage, également loué au même occupant
L’ensemble est loué dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’au 28 février 2029, avec clause d’affectation exclusive à l’activité de boulangerie-pâtisserie, traiteur, salon de thé, etc., et interdiction contractuelle de concurrence dans l’immeuble.
Revenus locatifs :– Loyer mensuel TTC : 3.616,17 € (dont 260 € de charges)– Loyer annuel HT : 33.561,70 €– Taxe foncière 2024 : 1.468 € pour le local + 684 € pour l’appartement
Prix de vente FAI : 1.236.640 €Dossier complet sur demande.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de 120lots dans la copropriété
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat

Téléphone mandataire : +33664416178
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mathilde BONNIER

Cette annonce m'intéresse

Captcha
* Les champs suivis d'un astérisque sont obligatoires.

Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, et au règlement européen 2016/679, dit Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD), vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression des informations qui vous concernent.
Navigateur non pris en charge

Le navigateur Internet Explorer que vous utilisez actuellement ne permet pas d'afficher ce site web correctement.

Nous vous conseillons de télécharger et d'utiliser un navigateur plus récent et sûr tel que Google Chrome, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, ou Safari (pour Mac) par exemple.
OK