Vente en nue-propriété : au pied du jardin du Luxembourg, dans un immeuble ancien de bon standing avec gardienne, un appartement de 5 pièces de 91.70 m² Carrez et 93.60 m² habitable situé au 1er étage sans ascenseur composé de : une entrée, un séjour et salle à manger donnant sur cour verdoyante au calme exposé sud/ouest, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale sur cour avec salle d'eau et WC, 2 chambres donnant sur la rue, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Eau chaude et chauffage électrique. Charges de copropriété annuelles de 3680.56 €.Appartement idéalement situé, a proximité du quartier Montparnasse, de la gare et des théâtres, au pied du jardin du Luxembourg et refait avec des matériaux de qualités.
Appartement vendu occupé avec une réserve d'USUFRUIT VIAGER sur deux têtes (femme de 75 ans et homme de 77 ans).
Valeur vénale: 1.700.000€
Bouquet: 948.600€ sans rente (FAI)
Taxe Foncière et charges courantes à la charge de l'usufruitier.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de 32 lots Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour consulter notre barème d'honoraires rendez-vous sur le site: https://gaillot-leroux.notaires.fr/tarifs.htm
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1340.00 €
Coût annuel (max) : 1850.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
5
État général :
Très bon
Nombre de salles d'eau :
2
Nombre de WC :
2
Commodités
Cave :
oui
Digicode :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
Etude GAILLOT & LE ROUX Mathilde BONNIER
Téléphone mandataire :
06 64 41 61 78
E-mail mandataire :
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